Компенсація за зруйноване житло у Слов'янську: покрокова інструкція для постраждалих

З початку повномасштабного вторгнення багато мешканців Слов'янська втратили своє житло чи зазнали значних пошкоджень нерухомості внаслідок обстрілів.

Держава створила механізм компенсації таких збитків, але далеко не всі постраждалі знають, як саме отримати відшкодування.

Як слов'янцям подати заяву на компенсацію за пошкоджене чи знищене житло розповіла Соломія Яременко - юристка ГО «Платформа прав людини».

Законодавча база для отримання компенсації

Основним документом, що регулює компенсацію за пошкоджене або знищене житло, є Закон України №2923-IX від 23 лютого 2023 року. Також діють:

• Постанова КМУ №381 від 21 квітня 2023 року, що визначає порядок надання компенсації для відновлення пошкодженого майна
• Постанова КМУ №600 від 30 травня 2023 року про порядок компенсації за знищене майно

Хто може отримати компенсацію

Претендувати на компенсацію можуть:

• Власники пошкодженого чи знищеного житла
• Спадкоємці таких власників
• Замовники будівництва (в окремих випадках)
• Власники спеціального майнового права на незавершене будівництво
• Члени житлово-будівельних кооперативів, які викупили, але не оформили житло
• ОСББ та управителі багатоквартирних будинків

Важливо: компенсацію не можуть отримати особи, на яких накладені санкції або які мають судимості за злочини проти національної безпеки України.

За яке майно можна отримати компенсацію

Компенсація надається лише за об'єкти нерухомого майна:

• Квартири
• Житлові приміщення в будівлях
• Будинки садибного типу
• Садові та дачні будинки

Рухоме майно (наприклад, автомобілі) під програму компенсації не підпадає.

Як подати заяву на компенсацію

Крок 1: Подання інформаційного повідомлення про пошкоджене/знищене майно

Перш ніж подавати заяву на компенсацію, необхідно спочатку подати інформаційне повідомлення. Це можна зробити через:

• Застосунок "Дія"
• Портал "Дія"
• ЦНАП Слов'янська
• Нотаріуса

Крок 2: Підготовка документів

Для отримання компенсації необхідно підготувати:

• Заяву про надання компенсації
• Копію документа, що підтверджує право власності на об'єкт нерухомого майна
• Документи та матеріали фото/відеофіксації пошкодження або знищення майна (якщо вони є)

Якщо документи втрачені, можна подати заяву без них, звернувшись до Комісії з розгляду питань щодо надання компенсації з проханням сприяти в їх отриманні.

Крок 3: Подання заяви про компенсацію

Заяву на компенсацію можна подати:

• В електронній формі через "Дію"
• У паперовій формі в ЦНАП Слов'янська
• Через нотаріуса

Важливо: заяву необхідно подати під час дії воєнного стану або протягом одного року з дня його припинення.

Процедура розгляду заяви

Після подання заяви:

1. Комісія з розгляду питань щодо надання компенсації розглядає її протягом 30 календарних днів
2. Проводиться огляд пошкодженого/знищеного майна
3. Визначається розмір шкоди та сума компенсації

Форми компенсації

Для пошкодженого майна:

• Компенсація для проведення ремонтних робіт (категорія А — до 200 тис. грн, категорія Б — до 350 тис. грн для квартир або до 500 тис. грн для будинків)
• Грошова компенсація за вже виконаний ремонт

Для знищеного майна:

• Грошові кошти для придбання нового житла
• Житловий сертифікат на отримання відновленого чи нового об'єкта нерухомості

Компенсація має бути використана протягом 12 місяців з дня її отримання.

Що робити у разі відмови

Якщо комісія відмовила у наданні компенсації, можна:

1. Подати заперечення до уповноваженого органу (виконавчого комітету Слов'янської міської ради) протягом п'яти робочих днів з дати отримання повідомлення
2. За потреби оскаржити відмову в судовому порядку

Де отримати безоплатну правову допомогу

Мешканці Слов'янська можуть звернутися за безоплатною правовою допомогою до:

• Місцевого центру з надання безоплатної вторинної правової допомоги
• Юридичних клінік при навчальних закладах
• Громадських організацій, що надають правову допомогу

Читайте також: У Слов'янську пошкоджено137 об'єктів інфраструктури, серед яких школи та водоканал, - Лях