Приобретая недвижимость в новостройках, потребители выбирают для себя жилье, которое будет отличаться удобной планировкой, соответствовать требованиям современности относительно коммуникаций и инженерных сетей. Естественно, можно говорить и о повышенной комфортабельности. Также стоит помнить, что строящиеся объекты обходятся покупателям намного дешевле, чем аналогичные варианты на вторичном рынке киевской недвижимости.
Но не следует думать, что купить недвижимость в Бортничах в новостройке удастся без проблем. Существуют определенные факторы риска. Во-первых, часто случается так, что одно жилье продается двоим-троим покупателям. Впоследствии придется долго разбираться в том, кому же должна принадлежать квартира. Во-вторых, дом могут вообще не сдать в эксплуатацию, поскольку он не соответствует государственным стандартам. Придется ждать, пока другая строительная компания не перекупить объект, чтобы своими силами его достраивать. Такая волокита может протянуться несколько лет, а то и десятилетия.
Несмотря на все опасности, которые подстерегают потребителей, новостройки все-таки являются востребованным товаров на рынке недвижимости Киева, равно как и всей Украины. На данный момент законодательство строго защищает права покупателей, но для этого нужно не только полностью надеяться на государство, но и проявлять личную внимательность. Чем тщательнее вы подойдете к вопросу покупки, тем больше вероятность, что застройщик сдаст дом в эксплуатацию ровно в оговоренный в договорах срок.
У кого можно купить квартиру в строящемся объекте? В первую очередь реализацией объектов занимаются сами непосредственно застройщики и строительные компании. Они покупают землю, роют котлован, заливают фундамент, возводят каркас и так далее. Наиболее крупные компании не только строят дом, но и могут предложить ремонт, комплектуют квартиру техникой. Такое жилье будет дороже, но совсем немного.
Также можно купить квартиру в новостройке у другого владельца. Если предположить, что человек купил жилье на первичном рынке, а через некоторое время собрался его продавать, то составляется договор переуступки прав. Такое наблюдается крайне редко, но все-таки присутствует.
Найти жилье в Киеве на первичном рынке можно посредством сайта DOM.RIA.COM. Также здесь вы найдете официальные сайты застройщиков и контактные данные, с помощью которых с ними можно связаться.