На стадії планування придбання нової квартири необхідно уважно вивчити доступні пропозиції. При цьому найпершим кроком стане вибір між придбанням житла на первинному ринку, тобто в новобудові, або на вторинному. Розглянемо переваги квартир у новобудовах та чим вони вигідно відрізняються від варіантів, представлених на вторинному ринку житла.

1. Широкий вибір варіантів.

  • У вас є нагода від початку пошуків вибрати клас будинку: економ, комфорт, бізнес чи еліт. Наприклад, якщо ви бажаєте купити квартиру в Зеленому острові 2, то можете розраховувати на житло класу комфорт. Новобудови відрізняються за групою критеріїв, які обумовлюють якість забудови та вартість об'єкта. До таких критеріїв можна віднести район та екологічна обстановка у ньому, площа квартир, особливості планування тощо.

  • Великий вибір варіантів в межах одного корпусу чи навіть одного поверху. Квартири на вторинному ринку представлені в єдиному типовому екземплярі. Тож житло, що ви розглянете або підійде вам, або ні. Якщо ви купляєте квартиру в новобудові, завжди можна підібрати оптимальне планування, кількість кімнат і вид з вікна на тому поверсі, де вам би хотілося мешкати. Або навпаки, обрати поверх після того, як оберете планування.

  • Нестандартні квартири. У сучасних будинках є можливість вибору між звичними типовими плануваннями і нестандартними варіантами. Якщо бюджет обмежений, можна розглянути варіант придбання студії, чи обрати вільне планування і облаштувати простір помешкання самостійно.

2. Юридична чистота. Перед купівлею немає необхідності перевіряти правову історію квартири, адже в ній до вас ніхто не жив і не був прописаний. А значить, ви не зіткнетеся з «далекими родичами», охочими оскаржити правомірність угоди. Ви купуєте квартиру без сумнівного минулого і значно знижуєте ризик бути обманутим.

3. Безпека. Найчастіше новобудови обладнані системами протипожежної безпеки, системами відеоспостереження, світлими просторими вхідними групами і сигналізацією. У будинку є консьєрж або охорона.

Ліфт, труби, склопакети та електрика абсолютно нові. З інженерними мережами все в порядку – інакше комісія не прийме будинок. І у вас будуть хороші сусіди. При цьому в одному ЖК, швидше за все, будуть люди зі схожим стилем життя і інтересами.

Квартири в новобудовах, як правило, купують (а не отримують у спадок, як це може бути на вторинному ринку). Якщо ви велика родина з дітьми, яка хоче жити в просторій квартирі в зеленому районі з гарною школою поруч, то будете шукати ЖК за певними критеріями. За ним же будуть підбирати собі житло і ваші сусіди. Отже велика ймовірність, що поруч з вами будуть жити такі ж великі дружні сім'ї.