На сайтах объявлений квартиры со вторички можно встретить в разных вариантах. Один из них – это жилые площадки с полным мебельным оснащением. Квартира предлагается со стенками, диванами, кроватями и кухонными гарнитурами.

За и против в пользу покупки квартиры с мебелью

К плюсам такой сделки можно отнести:

  • В свое распоряжение домовладелец получает квартиру, которая соответствует заявленным параметрам, а главное – не нуждается во вложениях. Можно сразу же въехать и жить. Это оптимально для тех, у кого бюджет ограничен, а все деньги уходят на оформление сделки и переезд.
  • Жильё выгодно купить для бизнес целей. Квартиру можно сразу же сдавать и зарабатывать на этом. У арендаторов будет все, что нужно для проживания.
  • Это может быть выгодный вариант, когда квартира покупается в другом городе. Не секрет, что на полный переезд и перевозку личных вещей может уйти не одна неделя и даже месяц.

В то же время у таких квартир есть ряд недостатков:

  • Мебель может задействоваться как отвлекающий «манёвр». Таким способом продавцы пытаются скрыть недостатки квартиры. Это могут быть трещины на стенах или плесень на обоях. Другой вариант – это нивелирование внешних недостатков. В качестве таковых можно называть конфликтных соседей или плохое состояние инженерной системы здания.
  • Интерьерное оформление – это возможность сделать наценку. Как и при ремонте и косметической отделке, на каждый объект делается двойная надбавка. Поэтому, хоть домовладелец получит квартиру в полном оснащении, он переплачивает большую сумму.
  • Рано или поздно интерьер захочется обновить. Это значит, что придётся самостоятельно тратить деньги на вынос старой мебели и её утилизацию. Поэтому нужно просчитывать ещё и дополнительные траты, которые возникнут после продажи.

За какое жильё выгодно переплатить?

Потратить деньги можно на квартиры, которые дают преимущества в перспективе:

  • Полностью обновлённый кухонный гарнитур. По сути, это самая дорогая часть интерьерного оформления. На гарнитуры с каменными столешницами или барными стойками уйдёт много денег. Если покупать жильё на вторичке, можно сразу же получить квартиру с современным и удобным набором.
  • Наличие бытовой техники. Когда жильё продается с посудомоечной машиной и стиралкой, другой кухонной аппаратурой, это удобно. Главное – предварительно проверить функционал каждого устройства и убедиться в том, что оно не изношено критически.
  • Брендовые и люстры светильники. К таковым в частности относится современный подвесной или натяжной потолок, в котором установлены дизайнерские лампы. Через сайт DOM.RIA можно найти квартиры, в которых есть система умный дом, когда управление светом реализуется с помощью отдельного пульта.

Найти и купить квартиру с мебелью в Одессе и дополнительным оборудованием можно за 5 минут. В этом окажет поддержке DOM.RIA. Более того, здешние объявления сопровождаются фото с панорамной съемки. Это помогает в режиме интерактивного осмотра оценить квартиру и понять, какая мебель находится внутри.

Нужно учитывать ещё один нюанс. Мебель и технику, которая остается от прошлых жильцов можно с течением времени перепродать. Сделать это можно опять же на сайте DOM.RIA. В отдельном разделе домашних вещей легко найти клиента даже на дизайнерскую безделушку, не говоря уже о старой стиральной машине или посудомоечной установке.

Какие преимущества дает приобретение жилья на вторичке без ремонта?

Вторичный рынок скрывает массу второстепенных нюансов. Предсказуемою, что количество квартир на этом сегменте значительно превышает те, что можно встретить в новостройках. Причём каждая квартира нуждается в тщательном анализе и осмотре.

Когда удается найти квартиру без ремонта и, более того, с уже ободранными обоями, демонтированными напольными покрытиями, это преимущество. Это помогает понять, что представляет из себя жилое помещение, имеет ли плесень и грибок, который уже не вывести, трещины на несущих конструкциях. Помимо этого домовладелец сможет оформить жильё исключительно под собственные предпочтения.

На такое жильё не сделать дополнительной наценки. Поэтому предлагается квартира по минимальной стоимости. По цене однокомнатных в новостройках можно купить фактически четырёхкомнатную на первом этаже. Это оптимальный вариант для семей с маленькими детьми.

Сайт DOM.RIA в свою очередь выступает гарантом. Здесь объявления перепроверяются и модерируются командой профессионалов. Поэтому вероятность натолкнуться на мошенника или скрытого риелтора минимальна.

Кстати, отказываться от работы с агентствами не стоит. Это возможность перепроверить документы, уточнить строительно-технические нюансы и не прогадать с выбором микрорайона.