Приобретение квартиры с двумя комнатами, как и любой другой недвижимости – это ответственный процесс, требующий тщательного подхода. Обычно двухкомнатные квартиры приобретают семейные пары с детьми и люди, привыкшие к приватности. Не смотря что сделки с такой недвижимостью похожи на покупку однокомнатной квартиры, они имеют свои особенности, которые важно знать.
Основные преимущества двухкомнатных квартир
Реалии украинского вторичного рынка таковы что большинство двухкомнатных квартир имеет небольшую площадь. Но это никак не влияет на популярность такого жилья, где найдётся место уединения для всех членов семьи.
К основным достоинствам двухкомнатной квартиры можно отнести следующие:
- Раздельная зона отдыха для хозяев и гостиная, где можно принимать гостей. Такая квартира вполне подойдет семейной паре с одним ребенком у которого будет свое личное пространство для отдыха или игр.
- Возможность объединения двух комнат в одно пространство. Однако для этого необходимо получить официальное разрешение в соответствующих органах. Двухкомнатное жилье предоставляет больше возможностей для воплощения индивидуального дизайна.
- Квартиры с двумя комнатами пользуются повышенным спросом на вторичном рынке. Их легко разменять на однокомнатное жильё при необходимости. Это выгодные инвестиции, которые не подвержены инфляции и другим финансовым неурядицам.
Купить 2 х комнатную квартиру в Киеве на вторичном рынке поможет DOM.RIA – лидер среди украинских сайтов на рынке недвижимого имущества. Сайт предоставляет только актуальные и проверенные данные. Здесь работает программа проверенного жилья доступная всем без исключения. Это гарантирует что каждая проверенная квартира лично изучена инспектором, который все сфотографировал панорамной камерой с круговым обзором.
Последовательность приобретение недвижимости
Как и другие сделки с недвижимостью на киевском рынке покупка двухкомнатного жилья требует внимательного и ответственного подхода. В случае со вторичным рынком покупателю нужно действовать по следующему плану:
- найти подходящий по всем параметрам вариант;
- лично изучить понравившееся жилье;
- оформить договор залога;
- собрать всю необходимую документацию;
- обратиться к нотариусу для оформления договора купли-продажи;
- зарегистрировать недвижимость в госреестре.
Не имеет значения для чего приобретается жилье с двумя комнатами в любом случае это выгодные инвестиции. Стоимость такой жилплощади на 25% больше чем однокомнатной квартиры, а метраж и функционал намного лучше.
Способы экономии на покупке жилья
С целью экономии при приобретении жилой недвижимости можно использовать несколько хитростей. В летний сезон отпусков на рынке наблюдается спад активности. Поэтому многие продавцы снижают цены или предлагают хорошие скидки.
Нужно учитывать, что квартиры значительно отличаются площадью. Иногда двухкомнатное жилье по размерам превышает трехкомнатную жилплощадь. Чтобы не платить баснословные суммы за коммунальные услуги важно заранее определиться с оптимальным метражом.
Выбирая подходящий вариант не торопитесь. На рынке вторичного жилья постоянно появляются новые предложения. Поэтому важно мониторить объявления в интернете и других средствах массовой информации. Детально проанализировав рынок и сравнив разные варианты можно выбрать подходящее жилье по адекватной стоимости.
Полезные рекомендации
Занимаясь поисками квартиры нужно учитывать собственные финансовые возможности. При этом отталкиваться лучшее от стоимости аналогичных вариантов в конкретном районе Киева. Грамотно вложив деньги в недвижимое имущество можно не только сохранить, а и приумножить их. Главное полностью осознавать особенности вторичного рынка. Опытные риелторы дают следующие рекомендации:
- Покупайте квартиры в кирпичных и монолитно-каркасных домах. Они отличаются хорошими энергосберегающими характеристиками.
- Оптимальными считаются варианты на средних этажах. Туда легко добраться, когда не работает лифт, и там не мешает шум с улицы и выхлопные газы автомобилей.
- Откажитесь от угловых квартир. Они холодные в зимний период года.
- Покупайте жилье в районе с развитой инфраструктурой. Оптимальным будет вариант в спальном районе Киева.
- Желательно чтобы недалеко от дома была станция метрополитена и ходил другой наземный транспорт.
Рынок вторичного жилья представлен огромным ассортиментом квартир. Главное выбрать вариант соответствующий вашим предпочтениям и финансовым возможностям. Особое внимание стоит уделить проверке документов на жильё и продавца. Если уверенности в собственных силах нет всегда можно обратиться за помощью к нотариусу. Это значительно снизит риски, сопутствующие сделке.