Просматривая предложения квартир на первичном рынке вы, безусловно, не раз встречались с терминами - состояние постройки, повышенный уровень постройки или стандарт „под ключ”. Проверьте, на что вы должны обращать внимание.
Хотите купить квартиру в Киеве? Прочтите greenville на печерске отзывы и сделайте свой выбор!
Стандарт „под ключ”
Проще всего описать состояние отделки квартиры „под ключ”. Это наиболее комфортное решение, которое вы можете встретить на первичном рынке. После покупки квартиры от застройщика и сдачи его в эксплуатацию, вы можете сразу же в нее въезжать. Жилье этого стандарта не будет требовать каких-либо отделочных работ. Этот стандарт не является, однако, в Украине самым популярным среди покупателей жилья. Почему? Следует выделить две основные причины:
Цена
Квартиры, отделанные „под ключ”, конечно, стоят дороже. Покупатели часто отказываются от этой опции, надеясь на то, что за свой счет они будут в состоянии закончить данные квартиры дешевле. Стоит помнить, однако, о том, что застройщик при строительстве жилья в рамках социальной программы строительства жилья при покупке строительных материалов облагается только 8-процентной ставкой НДС – по сравнению с 23% ставка в нормальной розничной торговле. Кроме того, при оптовых заказах можно рассчитывать на значительные скидки у производителей. В результате предложение „под ключ” может быть более привлекательным по цене.
Способ отделки
Каждый имеет свой вкус. Поэтому часто покупатели квартиры решают на покупку в состоянии постройки, чтобы оформить квартиру самостоятельно. Такое решение требует гораздо больше усилий – начиная с выбора ремонтной бригады, закупки материалов до контроль последующих этапов отделочных работ. Однако, стоит обратить внимание, что есть также компании-застройщики, которые в стандартной комплектации „под ключ” предлагают адаптацию отделки квартиры для удовлетворения потребностей клиентов.