Последние 2 года отрасль первичной недвижимости в Украине переживает колоссальный подъем. После затяжного кризиса появилось много новых девелоперов, стали более активными опытные компании, поэтому крупные города Украины сейчас активно застраиваются самыми разными жилыми комплексами.

Но резко возросшие объемы строительства — это даже не самое интересное. Куда больше радует мысль, что застройщики меняют сами принципы строительства. Эксперты застройщиков НЕСТ и Greenville считают, что за последние 2 года сфера недвижимости в Украине стала очень близкой к европейской.

Постсоветские принципы строительства, наконец, уходят в прошлое. Теперь перед застройщиками стоит задача не побыстрее закрыть проект с минимальными затратами, а создать комфортный жилой комплекс, в котором есть все для удобной жизни.

Девелоперы стали лучше заботиться не только о жителях, но и об окружающей среде. Ведь количество «зеленых» проектов недвижимости за последние 2 года возросло в 5 раз.

Проекты зеленых зон от украинских девелоперов

Постепенно девелоперы отходят от советских традиций построения жилых домов и банального «подъездного» устройства комплекса. Сегодня застройщики уделяют действительно много внимания обустройству территории дома.

Ландшафтные дизайнеры подходят к организации пространства с большой долей креатива, поэтому многие проекты получаются крайне интересными и удобными для жителей. Давайте рассмотрим несколько концепций.

«Зеленый» дворик

Самая простая концепция в плане реализации, ведь застройщику не нужно много времени и денег для ее создания.

Принцип прост — больше зеленых насаждений и меньше бетона. Двор превращают в прогулочную зону с местами для отдыха и активных игр. Вместо бетонных плит кладут газон, высаживают много деревьев. А вокруг комплекса прокладывают аллейки для прогулок и занятий спортом.

Даже такие небольшие изменения помогут сделать жизнь в комплексе более комфортной, а в городе станет легче дышать.

Большинство застройщиков уже перешло на европейскую систему ценностей в сфере недвижимости. Они создают красивые, функциональные и экологичные жилые комплексы. И это замечательно.

Лаунж-зона на крыше

До недавнего времени в Украине было очень мало застройщиков, которые рисковали создавать отдельные лаунж-зоны на крышах своих комплексов. И только сейчас этот прием постепенно приобретает популярность.

Это раньше крыша была сугубо технической частью дома, практически всегда была закрыта для жильцов и открывалась только для каких-либо работ. Сегодня же на крыше можно создать полноценную зону для отдыха жильцов.

Причем самыми культовыми становятся сложные проекты вроде мини-парка с деревьями и газоном. Особо дерзкие дизайнеры могут разместить на крыше и зону для пикников, и спортивную площадку, и даже бассейн. Все зависит лишь от размеров крыши.

Главный плюс такого мини-парка — он доступен только для жителей комплекса. Правда, пустым он не бывает почти никогда, ведь автоматически становится одним из любимых мест отдыха для жильцов.

Собственный парк возле ЖК

Концепцию с собственным парком реализуют лишь единицы. Она достаточно сложная, ее нужно хорошо продумать. Собственно, именно из-за трудности в исполнении удачных примеров очень мало.

Далеко не во всех жилых комплексах есть достаточно большая территория, чтобы разбить на ней парк. Но даже если площадей хватает, многие застройщики просто не хотят этим заниматься.

Правда, есть небольшое количество компаний, которые реализовывают именно подобные сложные проекты — «nature friendly», как их еще называют. Девелоперы не просто сохраняют все насаждения, но создают еще отличную парковую инфраструктуру для мам с колясками, велосипедистов, бегунов и просто любителей прогулок на свежем воздухе.

Правда, жилые комплексы очень редко строятся вместе с парками. Подобных в Киеве всего несколько, но они уже стали культовыми. Но вместе с тем это вызов для застройщика.

Как реализовать в Украине беспрецедентный проект «зеленой» недвижимости

Застройщики NEST и Гринвиль привыкли к непростым вызовам. Они не боятся реализовать даже самые сложные проекты. И в этот раз они объединили свои усилия и взялись за по-настоящему уникальный в Украине проект, который сочетает в себе сразу несколько идей «зеленой» недвижимости.

Greenville Park — это жилой комплекс, который разработан в концепции комфортной жизни для семьи. Над инфраструктурой зеленых зон отдыха работал целый отдел ландшафтных дизайнеров.

Главная изюминка жилого комплекса — это огромный закрытый парк площадью 6000 квадратных метров. В нем расположены отдельные зоны для прогулок, активного отдыха множество лавочек и беседок, где можно просто посидеть на свежем воздухе. В парке будет достаточно свободного пространства, чтобы просто расслабиться.

И парк этот расположен прямо в историческом центре города — на Подоле, что еще больше повышает его ценность. Гринвилль парк отлично сочетает в себе комфортное жилье, хорошую инфраструктуру и большое пространство, где можно просто побыть наедине с природой.

Но жильцов также ожидает приятный сюрприз, ведь на крыше комплекса застройщики также создают лаунж-зону, в которой будет мини-парк, зона для пикников и барбекю, небольшая спортивная площадка и джакузи. Все для того, чтобы жильцы отдыхали и получали максимум удовольствия от проживания в ЖК Greenville Park.

Одновременно и парк возле дома, и лаунж-зона на крыше встречаются впервые в недвижимости Украины. Это беспрецедентный проект. И именно для того, чтобы реализовать его идеально, компании НЕСТ и Greenville объединили свои силы.

Life.Work.Balance — вот девиз жилого комплекса Greenville Park, и именно в нем раскрывается мотивация застройщика. Комфортно жить и работать — вот и все, что нужно для счастливой жизни.

Проект сейчас находится в стадии активного строительства, но он уже собрал множество позитивных отзывов как от потенциальных покупателей, так и от экспертов отрасли.

Девелоперы обещают завершить строительство комплекса до конца 2019 года. И они утверждают, что смогут приятно удивить даже самых умудренных скептиков. А мы можем только пожелать им в этом удачи.