Лучшим капиталовложением во все времена считалась недвижимость, особенно во времена кризисов и великих депрессий. Стоимость жилья в Украине за время войны опустилась ниже всего в 2014 году и слегка наметила тенденции к стабилизации к началу весны 2016.

Самое время покупать квартиру, а если вы уже стали счастливым обладателем квадратных метров, то стоит задуматься о дизайне интерьера вашего жилья. Проблема одна - как качественно и недорого сделать ремонт? Мы обратились к ведущим экспертам строительного рынка Украины и вот на что они предлагают обратить внимание в ходе ремонтных работ.

  • Совет первый - начинайте ремонт с обследования инженерных коммуникаций. 

Если вы купили квартиру на вторичном рынке, то в зависимости от возраста и состояния жилого дома канализация, водопровод и электропроводка скорее всего непригодны для дальнейшего использования и подлежат замене. Не начинайте отделку пока не решите задачи коммуникаций.

  • При замене водопровода обратите внимание на обще домовой водопроводный стояк и стояки отопления в квартире. 

Не постесняйтесь сходить в гости к соседям на этаж выше и в случае обнаружения хомутов, или другого признака ветхости стальных труб стояков, постарайтесь сразу договорится о их замене. Будет обидно, когда вы сделаете дорогой подвесной потолок и в одно прекрасное утро, вы увидите что вода в вашем доме течет не только из смесителя в ванной но и с потолка в кухне.

  • Обследовав трубы водопровода и отопления у себя и соседей с верхнего этажа, не забудьте проделать то-же с канализацией. 

При замене канализационных труб в своей квартире постарайтесь не использовать колена на 90 градусов, обойдитесь где только можно коленом на 45 градусов. Помните что чем меньше вода будет встречать препятствий в канализации тем меньше шансов что ваша канализация будет забиваться в будущем.

  • При замене электропроводки сделайте предварительный расчет мощности электроприборов в вашей квартире. 

Ведь если вы сегодня смогли купить недорого провод меньшего сечения чем требуется для нормальной работы ваших электроприборов, то это не экономия а глупость. Не покупайте так называемую "усеченку" - так именуют  провод уменьшенной от ГОСта квадратуры. Проследите чтоб вас не обманули продавцы, или нанятые вами строители. Усеченный кабель конечно дешевле, но есть одна проблема. Современные чайники, утюги, кофеварки и прочие телевизоры и стиральные машинки, при включении одновременно могут создавать довольно большие нагрузки на электропроводку, что чревато перегревом и даже пожаром. Лучше купить медный провод, сечение которого будет как  минимум на 30% выше чем потребляемая мощность всех предполагаемых приборов. Медь лучше использовать  для замены электропроводки во всем доме, а если вы решили совместить ее с алюминием то делать этого не нужно. Тогда лучше применить алюминиевый провод более высокого сечения.

  • Пятый совет касается отопления. Когда вы заменили инженерные коммуникации электропроводки и холодной воды, обратите внимание на трубы отопления.

Купить газовый котел для индивидуального отопления или вы решили просто поменять трубы на городском отоплении на пластиковые, проследите чтобы вам продали трубы со специальными металлическими вставками которые используют именно для отопления. Их еще называют композитными или "стабовскими". Их легко отличит от обычных труб для холодного водоснабжения по металлической блестящей вставке внутри пластика, которую хорошо видно на срезе трубы. В противном случае если вы решите " экономить" то после запуска отопления и нагрева воды более 70 градусов дешевые трубы для холодного водоснабжения станут изгибаться волной и испортят вам интерьер и настроение.

  • Радиаторы бывают стальные, чугунные и биметаллические. Какие радиаторы отопления купить? 

Все зависит от системы отопления в вашем доме. Чугунные и биметаллические радиаторы являются универсальными и подойдут как для индивидуального, так и для городского отопления, а вот стальные или алюминиевые лучше устанавливать на индивидуалку. Все дело в количестве и качестве теплоносителя, а так же ширине прохода внутри радиаторов. В алюминиевых и стальных проход в виде тонкой змеевидной трубочки, воды мало и главное она чистая так как оборачивается внутри только вашей системы. Это значит ваш индивидуальный котел будет использовать меньше газа, или другого топлива на разогрев системы отопления и теплоотдача в дом пойдет быстрее. Это даст экономию расходов на отопление при индивидуальной системе.

  • Ремонт лучше начинать с ванной комнаты. 

После замены труб купить сантехнику, но не спешить с установкой, до того как уложена плитка. До начала работ по укладке керамической плитки, следует обработать стены анти грибковой грунтовкой и проверить хорошо ли работает вентиляция. Это избавит вас от проблем с появлением грибка на потолке и стенах после окончания работ.

  • Потолок в ванной лучше всего отделать с помощью пластика. 

Это значительно ускорит сроки ремонта и избавит вас от проблем по уходу за потолков в помещении с повышенной влажностью. Пластиковые панели экологически безопасны, имеют сертификат соответствия и легко монтируются с помощью профиля для гипсокартона или деревянного бруса.

Купить панели ПВХ можно и для отделки стен но лучше в ванной будет смотреться керамическая плитка для стен и пола. Поэтому в ванной рекомендуем ограничиться потолком из пластиковых панелей который представлен в широком ассортименте в фото каталоге интернет магазина стройматериалов Проком.